Лизинг недвижимости

Любой бизнес тяжело представить без каких-либо помещений и зданий, ведь это и офисы, и склады, и жилые помещения. Покупка организацией недвижимости - это серьезный шаг, будь то договор купли-продажи или финансовая аренда. Приобрести помещение для многих предпринимателей на начальном этапе деятельности довольно непросто, поэтому они прибегают к лизингу (аренде) – это позволяет быстро получить коммерческую недвижимость для бизнеса без больших затрат.

Лизинговая компания «ЛенТрансЛизинг» вот уже 18 лет помогает ИП и юрид. лицам оформить лизинг коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде. Благодаря квалифицированным специалистам и высокому уровню сервиса, 85% клиентов обращаются к нам повторно.

Этапы заключения сделки лизинга недвижимости для юрлиц и индивидуальных предпринимателей

Первоначально предпринимателю крупного, среднего или мелкого бизнеса необходимо выбрать коммерческий объект и лизинговую компанию, с которой он хочет работать.

На первом этапе следует связаться с компанией и информировать о желании взять недвижимость в финансовую аренду. Сделать это возможно следующими способами: позвонив по телефонам из раздела контакты или онлайн, оставив заявку на сайте, в которой необходимо указать предмет лизинга, размер взноса, срок, на который планируется заключение договора, и контактную информацию.

Далее сотрудник лизинговой организации связывается с потенциальным клиентом для выяснения важных моментов, а также отправляет финансовые расчеты и необходимый пакет документов. Возможно получить разные КП, если необходимо рассмотреть разные условия по лизингу.

Когда необходимые бумаги будут предоставлены, эксперты лизинговой компании проводят их анализ и дают ответ о возможности/невозможности заключения договора лизинга.

В случае одобрения клиенту направляется проект договора лизинга, который содержит:

• Все характеристики недвижимости и их описание.
• Права и обязанности сторон сделки.
• Сумму аванса, если его выплата предусмотрена его выплата. В случаях, когда выплата аванса не предусмотрена, это также отражается в договоре.
• Дату, когда имущество будет передаваться получателю.
• Размер суммы, которая будет ежемесячно выплачиваться, и факт вхождения выкупной финансовой стоимости в эту сумму.
• Срок действия и условия пролонгации.
• Запреты на использование предмета договора (недвижимости) определенным образом, например, запрещено сдавать в офис в аренду.
• Условия о досрочном выкупе, страховании, балансодержателе.
• Права стороны в случае несоблюдения любого условия сделки второй стороной.

Лизинговой компанией выставляется счет. Предприниматель платит авансовый платеж (взнос) - если он предусмотрен, подписывает договор, далее имущество передается (оформляется) ему для использования в оговоренных целях.

Лизинг недвижимости в ЛенТрансЛизинг: преимущества

Лизинг недвижимости в Нижнем Новгороде - направление, которым «ЛенТрансЛизинг» занимается уже более 18 лет. За время работы мы выстроили партнерские отношения с многими поставщиками, поэтому для юридических лиц и ИП можем предложить клиентам самый выгодный лизинг.

Решение вопросов финансовой аренды в нашей компании имеет следующие преимущества

• Минимальный размер аванса (взноса) для юридических лиц и предпринимателей составляет 15%.
• Рыночное значение удорожания недвижимости, которое напрямую зависит от ставки ЦБ.
• Срок договора может варьироваться от 12 месяцев до 7 лет.
• Страхование производится по желанию клиента лизингодателем либо лизингополучателем.
• Предусмотрена возможность выбора удобного графика платежей (регрессивный, аннуитетный).
• Проводится рыночная оценка коммерческой недвижимости аккредитованной организацией.
• Допускается досрочное закрытие договора лизинга со снижением размера платежей.
• Клиентам предоставляется объективная информация о проекте, с помощью которой можно выбрать наиболее эффективный вариант реализации.
• Решение по сделке принимается в течение 1-2 рабочих дней.
• Помощь на всех этапах реализации сделки.
• Индивидуальный подход к каждому обратившемуся клиенту.
• Экономия по налогам. Для компаний, работающим по ОСНО - оптимизация налога на прибыль и зачет НДС. Для организаций на ЕСХН - зачет НДС.

Весь процесс заключения сделки по передаче в лизинг коммерческой недвижимости для предпринимателей и организаций сопровождается квалифицированными специалистами, которые подробно в оперативном порядке ответят на все вопросы.